虽然首都马德里，巴塞罗那和两个主要大都市最富裕的居民区。但房价遥遥领先的确一直是北部城市圣塞瓦斯蒂安，但如今连续12年第一的统治已经结束。

　　自2007年10月以来，圣塞瓦斯蒂安（SanSebastin）成为西班牙房价最昂贵的城市。直到伊维萨岛到来。经过多年的物价上涨，该岛市成为住房禁令最严厉的城市：根据住房评估价值的最新统计数据，今年第二季度，每平方米价格达到3,709欧元—（相当于不到3万元人民币），西班牙全国房价平均价格在1597欧元/平方米（相当于不到1万元多人民币）。政客和房地产专家都认为游客与移民是购买是主要原因，而不是当地消费力。

　　2018年在西班牙的购房者中，德国人、法国人、英国人是购买房产最多的前三，这些来自欧洲经济强国的投资者正是看中了西班牙优越的地理位置和度假经济。而中国则是在西购买房产最多的非欧盟国家，精明的中国投资者也是看好西班牙楼市的投资价值。

　　目前，巴塞罗那的平均房价为3174欧元，比去年同期增长11%。马德里相较去年增长17%，达到2699欧元每平方米，其他主要城市塞维利亚、瓦伦西亚以及萨拉戈萨也有不同程度的增长。如今西班牙的房价仍比2006年和2007年金融危机前的水平低36%。

　　在过去的五年中，伊维萨岛的房屋评估价值增长了56.5％。只有LHospitalet de Llobregat（巴塞罗那）以58％的涨幅超过该标记。但是加泰罗尼亚小镇的起步价很低，因为在下降的几年里价格下跌了，而伊维萨岛的跌幅较小，开始了更早的恢复。

　　实际上，在目前六个最昂贵的城市中，按订单排列：伊维萨岛，圣塞瓦斯蒂安，圣尤拉里亚河，圣库加特德尔瓦莱斯，巴塞罗那和马德里，仅在伊比沙岛和圣尤拉里亚（也在岛上）价值涨幅如今比经济危机前更多。

　　而且这还是西班牙的房地产销售量达到了十年来的最高水平。西班牙国家统计局（INE）的数据显示，2018年9月，西班牙物业销售量同比增长了9.7%。与前年同期相比，2018年10月份在土地登记处登记的物业销售量增长了17%。新住宅销售量增长15%，为7971套，而转售住宅销售量增长了17%，达到43536套。与此同时，据专家预测，目前的房地产市场增长势头将持续到2021年，在那以后才开始放缓。

　　大家可以对比一下自己所在城市房价，看看西班牙各城市房价在中国是什么水平！